黑龙江明水县滨泉中学对面两宗商住净地出让

项目一
3号地——明储2014-03号地块（88.392亩）
用地性质      总用地面积      容积率      绿地率      建筑密度 建筑限高 停车位
商住用地      58928(m2)      ≤1.75      35%      ≤30%         55         300
地块产权无纠纷，四至清晰，现已达到五通一平，地势平坦，采光条件优越。地块东西两侧已建成双向六车道市政道路，南北两侧政府拟修建双向四车道市政道路，建成后地块将四面临街，商业气氛定会无比浓厚。地块北临明水县行政中心群，交通局、公安局、人民法院、医疗中心、养老院均已落户，东临明水县教学设施、师资力量强、学生人数多的滨泉中学。南临已建成入住的社区型楼盘向阳新城，东临正在建设的绥化地区成交额第二大、规模第三大的建材市场和家具市场。
招商价格：40.6万每亩
项目二
4-2号地——明储2013-4-2号地块（49.572亩）
用地性质      总用地面积      容积率      绿地率      建筑密度   建筑高度      停车位
商住用地      33048(m2)      ≤1.75      35%      ≤30%         55（m）       300
地块产权无纠纷，四至清晰，现已达到五通一平，地势平坦，采光条件优越。三面临路一面临河，商业价值和水系景观兼具。地块东临明水县为繁华且仅有的一条双向8车道的中央大街，商业气氛相当浓厚。西临县政府投入巨资重点打造的景观水系，景色优美，空气清新。南临双向四车道的南七路。北至明水县一所可容纳近千人的滨泉幼儿园。
招商价格：37.3万每亩
周边房价
楼盘名称      商业价格（元）      高层价格（元）      多层价格（元）
府乾壹品      7000-8500      3050-3250      3100-3300
宝盛地产      8000-9000            3150-3450
翰泽嘉苑      8300-9500      3100-3300      3100-3400
具体优势
1、地块位于滨泉新城（明水县新城区）规划范围内。
2、新城东侧为202国道（哈黑公路）是通往哈尔滨和黑河的必经之路，南侧为南六路（城市间结公路，通往绥棱和齐齐哈尔）。
3、南六路南侧政府拟投入10个亿打造黑龙江中南部物流基地。
4、202国道东侧为县政府、九龙广场、滨泉新城（为明水县行政中心）和一个天然泉眼所形成的湖泊，溪流淙淙，绿树掩映。
5、新城北靠人民医院，医疗设施齐全，医师业精于勤。该区域政府拟定修建一所学校，人才济济，群贤毕至；西边是正在规划的工业开发区，前景壮观，蓝图美好；西南部是万顷良田，生机盎然，果蔬飘香。
6、两处地块距老城区车程仅5分钟，闹中取静，商业氛围浓厚，现在是明水县的行政中心，未来明水县的城市中心，极具开发价值。
城市概况
明水县位于黑龙江省西南部，松嫩平原西北部。东与海伦接壤，西与林甸毗邻，南靠青冈，北依拜泉。东西长86公里，南北宽31.5公里。总面积2400多平方公里，耕地面积163万亩，草原70万亩，林地54万亩。水县境域地表水适中，全县共有水面1万亩，占总面积的0.3%。 明水境内较大的河流有两条，人工河一条和自然冲沟14条，人工水库5座，分别是繁华水库、爱国水库、双兴水库、继丰水库和金山水库。明水县辖5个镇、7个乡，总人口37万，县区人口10万人。

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